52 Rue des Roses, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 256 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Roses, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 52 Rue des Roses, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 54 logements - 4684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond De Chars à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1007 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 816 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Famille à 816 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 1230 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 613 mètres

Ventes au 52 Rue des Roses

Les 0 ventes au 52 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 52 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 52 Rue des Roses se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Roses par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Roses se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Osny et -16.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.