80 Rue du Maréchal Foch, 95620 Parmain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°82 et de 0.04 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue du Maréchal Foch, 95620 Parmain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Gare à 178 mètres
- - L'Isle-Adam - Parmain à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Louise de Bettignies à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 80 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 80 Rue du Maréchal Foch se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Maréchal Foch par rapport à Parmain et à Val-d'Oise
À Parmain, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Maréchal Foch se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Parmain et 22.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue du Maréchal Foch à Parmain
Le loyer moyen estimé au 80 Rue du Maréchal Foch est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Parmain, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parmain a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 899 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
