45 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 732 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°43 mais inférieur de 47.76 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 45 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Presles et -1.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,298 €)

Ruelle Tortue, 95590 Presles(3,559 €)

Allee Lemaitre, 95590 Presles(3,343 €)

Allee des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.