34 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 34 Rue Massenet, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 27 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sarrailh à 78 mètres
- - Saint-Gratien à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1037 mètres
- - Collège Jean Zay à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 34 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 34 Rue Massenet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Massenet par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Massenet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
