60 Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°58 et de 1.92 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 60 Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 11 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 487 mètres
- - Collège Le Parc à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 320 mètres
Ventes au 60 Avenue du Général de Gaulle
Les 12 ventes au 60 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 60 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 28.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
