20 rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Magendie, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°17 et de 2.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 258 mètres
- - Sannois à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 938 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Magendie dans son marché local
Prix du 20 rue Magendie par rapport à la voie
Sur rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 20 rue Magendie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Magendie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Sannois et 20.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
