78 a Avenue de Ceinture, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 a Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 5 026 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 78 a Avenue de Ceinture, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 624 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 58 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 583 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 694 mètres
Ventes au 78 a Avenue de Ceinture
Les 3 ventes au 78 a Avenue de Ceinture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 a Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 78 a Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 78 a Avenue de Ceinture se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 a Avenue de Ceinture par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 a Avenue de Ceinture se situe 53.37 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
