23 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 467 €/m²0 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 196 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1184 mètres
- - Collège Descartes à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 23 Avenue des Lilas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Lilas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Lilas se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 35.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
