14 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°15 et de 6.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 14 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 68 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 160 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 980 mètres
- - Collège Descartes à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 92 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 14 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 22.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
