7 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°7 bis et de 14.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 53 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 881 mètres
- - Collège Descartes à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 26 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 31.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
