2 bis Rue Boileau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 35.37 % à celui du n°4 et de 31.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue Boileau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 951 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 898 mètres
Ventes au 2 bis Rue Boileau
Les 2 ventes au 2 bis Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 bis Rue Boileau se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Boileau par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Boileau se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et -6.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
