5 Rue Boileau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°8 et de 16.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue Boileau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 922 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 865 mètres
Ventes au 5 Rue Boileau
Les 2 ventes au 5 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 5 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 5 Rue Boileau se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boileau par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Boileau se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 68.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
