4 Rue des Fosseaux, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fosseaux, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 38.07 % à celui du n°3 et de 37.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue des Fosseaux, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 506 mètres
- - Collège Schweitzer à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 388 mètres
Ventes au 4 Rue des Fosseaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Fosseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fosseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fosseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fosseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 4 Rue des Fosseaux se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fosseaux par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fosseaux se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et -14.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
