9 Desmarais, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Desmarais, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 641 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Desmarais dans son marché local
Prix du 9 Desmarais par rapport à la voie
Sur Desmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Desmarais se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Desmarais par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Desmarais se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et 53.1 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Desmarais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Desmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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