36 Allée de la Barbotière, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de la Barbotière, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°57 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Allée de la Barbotière, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 2482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létrac à 95 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 744 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée de la Barbotière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de la Barbotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée de la Barbotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée de la Barbotière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Barbotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée de la Barbotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de la Barbotière dans son marché local
Prix du 36 Allée de la Barbotière par rapport à la voie
Sur Allée de la Barbotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 36 Allée de la Barbotière se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de la Barbotière par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée de la Barbotière se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 6.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Allée de la Barbotière à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 36 Allée de la Barbotière est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
