Prix immobilier à Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lyon (69000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lyon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Lyon
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon (tous les arrondissement). Il est passé d'un pic de 5 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lyon
Population et parc immobilier
Lyon compte 520 774 habitants en 2022, avec 39.21 % de propriétaires et 80.17 % de locataires. Elle totalise environ 318 612 logements, dont 271 602 résidences principales composées majoritairement d'appartements (96.11 %) contre 2.42 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (15.82 %), de deux pièces (24.48 %), de trois pièces (27.84 %), de quatre pièces (19.13 %) et de cinq pièces et plus à (12.74 %). Près de 68 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.72 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 696 médecins généralistes et 528 dentistes.
Elle réunit aussi 217 écoles, 52 collèges et 69 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
