Prix immobilier à Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Paris (75000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Paris
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris (tous les arrondissement). Il est passé d'un pic de 12 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des communes/arrondissements à proximité
Contexte résidentiel de Paris
Population et parc immobilier
Paris compte 2 113 705 habitants en 2022, avec 39.23 % de propriétaires et 82.93 % de locataires. Elle totalise environ 1 399 122 logements, dont 1 125 473 résidences principales composées majoritairement d'appartements (96.95 %) contre 0.77 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (23.39 %), de deux pièces (31.18 %), de trois pièces (23.44 %), de quatre pièces (12.87 %) et de cinq pièces et plus à (9.12 %). Près de 89.12 % des logements ont été construits avant 1990 contre 3.4 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2673 médecins généralistes et 2314 dentistes.
Elle réunit aussi 840 écoles, 220 collèges et 246 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
