60 b Allée des Frères Caudron, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 b Allée des Frères Caudron, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 b Allée des Frères Caudron, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 93 parkings - 948 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 294 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 60 b Allée des Frères Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 60 b Allée des Frères Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 b Allée des Frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 b Allée des Frères Caudron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 b Allée des Frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 b Allée des Frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 b Allée des Frères Caudron dans son marché local
Prix du 60 b Allée des Frères Caudron par rapport à la voie
Sur Allée des Frères Caudron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 60 b Allée des Frères Caudron se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 b Allée des Frères Caudron par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 b Allée des Frères Caudron se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 9.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 b Allée des Frères Caudron à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 60 b Allée des Frères Caudron est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
