12 Allée du 19 Mars 1962, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et du 0.26 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée du 19 Mars 1962, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létrac à 124 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 839 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 Allée du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Allée du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 12 Allée du 19 Mars 1962 se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du 19 Mars 1962 par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du 19 Mars 1962 se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 1.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée du 19 Mars 1962 à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 12 Allée du 19 Mars 1962 est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
