2 bis Allée Emmanuel Perret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Emmanuel Perret, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée Emmanuel Perret, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tiret-Les Allymes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0755 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Emmanuel Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Emmanuel Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Emmanuel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Emmanuel Perret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Emmanuel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Emmanuel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Emmanuel Perret dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Emmanuel Perret par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 bis Allée Emmanuel Perret se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Emmanuel Perret par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Emmanuel Perret se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 17.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée Emmanuel Perret à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée Emmanuel Perret est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
