2 Avenue de la Libération, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 4.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Libération, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 75 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 931 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 19.92 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Libération à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Libération est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
