22 ter Avenue de la Libération, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 18.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Avenue de la Libération, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Longeray-Gare.
2 niveaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Létrac à 214 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 22 ter Avenue de la Libération se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue de la Libération par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue de la Libération se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 15.73 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Avenue de la Libération à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 22 ter Avenue de la Libération est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
