14 Avenue Général Sarrail, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°16 et du 10.51 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Général Sarrail, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 39 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 331 mètres
Ventes au 14 Avenue Général Sarrail
Les 2 ventes au 14 Avenue Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Général Sarrail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Général Sarrail dans son marché local
Prix du 14 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 14 Avenue Général Sarrail se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Général Sarrail par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Général Sarrail se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 38.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Général Sarrail à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Général Sarrail est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
