1 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°16 bis et du 0.14 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 12 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 103 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 351 mètres
Ventes au 1 Avenue Paul Painlevé
Les 4 ventes au 1 Avenue Paul Painlevé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Painlevé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 Avenue Paul Painlevé se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Painlevé par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Painlevé se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 18.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Paul Painlevé à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Paul Painlevé est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
