21 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 ter et du 0.35 % à celui du n°52 t.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 341 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Painlevé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 21 Avenue Paul Painlevé se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Painlevé par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Paul Painlevé se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Paul Painlevé à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Paul Painlevé est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
