54 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°54 ter et du 4.55 % à celui du n°52 t.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 329 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 54 Avenue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 54 Avenue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Paul Painlevé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 54 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 54 Avenue Paul Painlevé se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Paul Painlevé par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Paul Painlevé se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 7.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue Paul Painlevé à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue Paul Painlevé est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
