1 Chemin de Grange Bandin, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Grange Bandin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Grange Bandin, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 185 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Grange Bandin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Grange Bandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grange Bandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grange Bandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Grange Bandin dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Grange Bandin par rapport à la voie
Sur Chemin de Grange Bandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 1 Chemin de Grange Bandin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Grange Bandin par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Grange Bandin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 20.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Grange Bandin à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Grange Bandin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
