17 Chemin de Ronde, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Ronde, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 126 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 269 mètres
Ventes au 17 Chemin de Ronde
Les 4 ventes au 17 Chemin de Ronde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Ronde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 17 Chemin de Ronde se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Ronde par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Ronde se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 29.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Ronde à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Ronde est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
