44 Chemin du Dépôt, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin du Dépôt, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 479 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longeraie à 277 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 888 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Dépôt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Dépôt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Dépôt dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Dépôt par rapport à la voie
Sur Chemin du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 44 Chemin du Dépôt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Dépôt par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Dépôt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin du Dépôt à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin du Dépôt est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
