31 Impasse a Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse a Bonnet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse a Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse a Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse a Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse a Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse a Bonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse a Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse a Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse a Bonnet dans son marché local
Prix du 31 Impasse a Bonnet par rapport à la voie
Sur Impasse a Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 Impasse a Bonnet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse a Bonnet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse a Bonnet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse a Bonnet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse a Bonnet est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
