24 Place Aristide Bouvet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Aristide Bouvet, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Aristide Bouvet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Aristide Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Aristide Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Aristide Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Aristide Bouvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Aristide Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Aristide Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Aristide Bouvet dans son marché local
Prix du 24 Place Aristide Bouvet par rapport à la voie
Sur Place Aristide Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 24 Place Aristide Bouvet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Aristide Bouvet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Aristide Bouvet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Aristide Bouvet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 24 Place Aristide Bouvet est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
