10 Place de la Gare, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.32 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Gare, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longeray-Gare.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambérieu-En-Bugey à 29 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 10 Place de la Gare se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Gare par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Gare se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 31.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Gare à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Gare est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
