16 Place du 8 Mai 1945, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 et du 1.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 50 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du 8 Mai 1945, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tiret-Les Allymes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 40 logements - 50 locaux - 42 parkings - 2051 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Ventes au 16 Place du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 16 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 16 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du 8 Mai 1945 se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du 8 Mai 1945 à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 16 Place du 8 Mai 1945 est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
