4 Place du Champ de Mars, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Champ de Mars, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Champ de Mars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 4 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Place du Champ de Mars se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Champ de Mars par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Champ de Mars se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 5.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Champ de Mars à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Champ de Mars est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
