8 Place du Champ de Mars, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Champ de Mars, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 172 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 332 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres
Ventes au 8 Place du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 8 Place du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Champ de Mars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 8 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Place du Champ de Mars se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Champ de Mars par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Champ de Mars se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 7.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Champ de Mars à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Champ de Mars est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
