87 Place Pierre Semard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Place Pierre Semard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 634 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambérieu-En-Bugey à 123 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 87 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Place Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 87 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 87 Place Pierre Semard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Place Pierre Semard par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Place Pierre Semard se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 17.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Place Pierre Semard à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 87 Place Pierre Semard est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
