8 Place Sanville, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Sanville, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Sanville, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0873 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0863 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Sanville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Sanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Sanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Sanville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Sanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Sanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Sanville dans son marché local
Prix du 8 Place Sanville par rapport à la voie
Sur Place Sanville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Place Sanville se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Sanville par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Sanville se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 11.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Sanville à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Place Sanville est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
