14 Rue Aimé Poncet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aimé Poncet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°13 et du 8.9 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Aimé Poncet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 137 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 70 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Ventes au 14 Rue Aimé Poncet
Une vente a été recensée au 14 Rue Aimé Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aimé Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aimé Poncet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aimé Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aimé Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aimé Poncet dans son marché local
Prix du 14 Rue Aimé Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 14 Rue Aimé Poncet se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aimé Poncet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Aimé Poncet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 17.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Aimé Poncet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Aimé Poncet est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
