7 Rue Aimé Vingtrinier, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aimé Vingtrinier, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 et du 3.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aimé Vingtrinier, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 199 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aimé Vingtrinier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aimé Vingtrinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aimé Vingtrinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aimé Vingtrinier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Vingtrinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Vingtrinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aimé Vingtrinier dans son marché local
Prix du 7 Rue Aimé Vingtrinier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Vingtrinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 7 Rue Aimé Vingtrinier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aimé Vingtrinier par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aimé Vingtrinier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 11.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aimé Vingtrinier à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aimé Vingtrinier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
