177 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Alexandre Bérard, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°175 et de n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Notarial à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 720 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue Alexandre Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue Alexandre Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue Alexandre Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue Alexandre Bérard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue Alexandre Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue Alexandre Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Alexandre Bérard dans son marché local
Prix du 177 Rue Alexandre Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 177 Rue Alexandre Bérard se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Alexandre Bérard par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue Alexandre Bérard se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et -28.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue Alexandre Bérard à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 177 Rue Alexandre Bérard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
