2 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Bonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue Amédée Bonnet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Bonnet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Bonnet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 6.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amédée Bonnet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amédée Bonnet est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
