5 Rue André Lemitre, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Lemitre, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Lemitre, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 158 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 443 mètres
Ventes au 5 Rue André Lemitre
Les 3 ventes au 5 Rue André Lemitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Lemitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Lemitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lemitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lemitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Lemitre dans son marché local
Prix du 5 Rue André Lemitre par rapport à la voie
Sur Rue André Lemitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 5 Rue André Lemitre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Lemitre par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Lemitre se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 20.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Lemitre à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Lemitre est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
