3 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Déléaz, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Déléaz
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Déléaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Déléaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Déléaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Déléaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Déléaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Déléaz dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Déléaz par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Déléaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Rue Antoine Déléaz se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Déléaz par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Déléaz se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 22.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Déléaz à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Déléaz est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
