2 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et du 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 242 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 4.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
