28 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°53 et du 4.7 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 567 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 142 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 28 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 28 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 28 Rue Aristide Briand se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Aristide Briand se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 8.54 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Aristide Briand à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Aristide Briand est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
