36 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 50 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 36 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 36 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 36 Rue Aristide Briand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Aristide Briand se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Aristide Briand à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Aristide Briand est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
