41 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Aristide Briand, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 163 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 41 Rue Aristide Briand se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Aristide Briand se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 1.63 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Aristide Briand à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Aristide Briand est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
