9 Rue Auguste Isaac, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Isaac, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et du 5.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Isaac, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gare à 139 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Isaac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Isaac dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 9 Rue Auguste Isaac se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Isaac par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Isaac se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 21.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Isaac à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Isaac est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
