83 Rue Colbert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Colbert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 177 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 83 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 83 Rue Colbert se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Colbert par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Colbert se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 3.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Colbert à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Colbert est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
