94 Rue Colbert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°86 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Colbert, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tiret-Les Allymes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 185 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 94 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 94 Rue Colbert se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Colbert par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Colbert se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 21.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Colbert à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Colbert est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
